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収支例

CONTENTS 新築プラン例

(例1)木造1DK 6世帯プラン

販売価格 4,900万円
表面利回り 8.0%
諸経費 100万円
土地 152.1㎡(46坪)
建物延面積 257.8㎡(77.9坪)
間取・駐車場 1DK×6 車庫4台
収入(月額) 328,000円
収入(年額) 3,936,000円
自己資金
300万円
毎月の収入額
328,000円
借入金
4,700万円
毎月の返済額
237,765円
↓
毎月予定収入額: 90,235円
毎年予定収入額:1,082,820円
【借入条件】 金利:2% 返済期間:20年

(例2)木造1DK 8世帯プラン

販売価格 6,200万円
表面利回り 8.5%
諸経費 200万円
土地 224.7㎡(67.9坪)
建物延面積 363.6㎡(109.9坪)
間取・駐車場 1DK×8 車庫6台
収入(月額) 440,000円
収入(年額) 5,280,000円
自己資金
500万円
毎月の収入額
440,000円
借入金
5,900万円
毎月の返済額
298,471円
↓
毎月予定収入額: 141,529円
毎年予定収入額:1,698,348円
【借入条件】 金利:2% 返済期間:20年

(例3)木造1DK 10世帯プラン

販売価格 8,000万円
表面利回り 8.3%
諸経費 200万円
土地 268.4㎡(81.1坪)
建物延面積 462.5㎡(139.9坪)
間取・駐車場 1DK×10 車庫8台
収入(月額) 555,000円
収入(年額) 6,600,000円
自己資金
600万円
毎月の収入額
555,000円
借入金
7,600万円
毎月の返済額
384,471円
↓
毎月予定収入額: 170,529円
毎年予定収入額:2,046,348円
【借入条件】 金利:2% 返済期間:20年

(例4)RC4階建 12世帯プラン

販売価格 9,000万円
表面利回り 8.6%
諸経費 200万円
土地 250.8㎡(75.8坪)
建物延面積 440.1.8㎡(133.1坪)
間取・駐車場 1DK×12 車庫4台
収入(月額) 646,000円
収入(年額) 7,752,000円
自己資金
800万円
毎月の収入額
646,000円
借入金
8,400万円
毎月の返済額
424,942円
↓
毎月予定収入額: 221,058円
毎年予定収入額:2,652,696円
【借入条件】 金利:2% 返済期間:30年

(例5)RC4階建 1DK 16世帯プラン

販売価格 12,000万円
表面利回り 8.5%
諸経費 200万円
土地 263㎡(79.5坪)
建物延面積 586.8㎡(177.5坪)
間取・駐車場 1DK×16 車庫5台
収入(月額) 858,000円
収入(年額) 10,296,000円
自己資金
1000万円
毎月の収入額
858,000円
借入金
11,200万円
毎月の返済額
413,974円
↓
毎月予定収入額: 444,026円
毎年予定収入額:5,328,312円
【借入条件】 金利:2% 返済期間:30年

(例6)RC4階建 1LDK 20世帯プラン

販売価格 14,600万円
表面利回り 8.9%
諸経費 250万円
土地 273㎡(112坪)
建物延面積 810㎡(245坪)
間取・駐車場 1LDK×20 車庫4台
収入(月額) 1,085,000円
収入(年額) 13,020,000円
自己資金
1000万円
毎月の収入額
1,085,000円
借入金
13,850万円
毎月の返済額
511,922円
↓
毎月予定収入額: 573,078円
毎年予定収入額:6,876,936円
【借入条件】 金利:2% 返済期間:30年
  • 予定収入には、管理手数料など諸経費を引いておりません。
  • 自己資金、借入金額、借入期間など、お客様の希望に合わせた事業計画書を無料で作成致します。
  • お問い合わせは、メール、電話、FAXなどで承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい。